នៅពេលនិយាយអំពីការកែលំអគេហដ្ឋានដំបូលច្រើនតែដើរតួនាទីដែលសម្តែងក្នុងការទប់ស្កាត់ការប្តឹងឧទ្ធរណ៍និងប្រសិទ្ធភាពថាមពល។ ទោះយ៉ាងណាម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនមើលរំលងសារៈសំខាន់នៃការជ្រើសរើសពណ៌នៅពេលនិយាយដល់ពួកគេ សន្លឹកដំបូល ។ ពណ៌ត្រឹមត្រូវអាចផ្លាស់ប្តូររូបរាងផ្ទះរបស់អ្នកបង្កើនប្រសិទ្ធភាពថាមពលរបស់វាហើយថែមទាំងបង្កើនតម្លៃលក់បន្តរបស់ខ្លួនផងដែរ។ ប៉ុន្តែមានជម្រើសជាច្រើនដែលអាចរកបានតើអ្នកជ្រើសរើសពណ៌ណាដែលល្អបំផុតសម្រាប់សន្លឹកដំបូលរបស់អ្នក?
ពណ៌នៃដំបូលរបស់អ្នកគឺមិនត្រឹមតែជាជម្រើសគ្រឿងសំអាងប៉ុណ្ណោះទេ។ វាជាការសម្រេចចិត្តមួយដែលជះឥទ្ធិពលដល់ប្រសិទ្ធភាពថាមពលផ្ទះរបស់អ្នកមានអាយុវែងនិងបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍សាភ័ណភណលទាំងមូល។ ប្រធានបទនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់ព្រោះម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើនបានមើលស្រាលសារៈសំខាន់នៃពណ៌ដំបូលនៅក្នុងការសម្តែងនិងរូបរាងរបស់គេហដ្ឋានរបស់ពួកគេ។ មគ្គុទេសក៍នេះត្រូវបានរចនាឡើងសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះស្ថាបត្យករនិងអ្នកម៉ៅការដែលចូលរួមក្នុងគម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋានឬពាណិជ្ជកម្ម។ យើងនឹងស្វែងយល់ពីកត្តាដែលជះឥទ្ធិពលដល់ជម្រើសនៃដំបូលប្រក់ការស្វែងរកជម្រើសពណ៌ដ៏មានប្រជាប្រិយភាពនិងផ្តល់នូវវិធីសាស្រ្តមួយជំហានម្តង ៗ ក្នុងការជ្រើសរើសពណ៌ល្អបំផុតសម្រាប់សន្លឹកដំបូលដ៏ល្អសម្រាប់សន្លឹកដំបូលរបស់អ្នក។ លោក Shandong Cino Mote No. Ltd ផលិតគ្រឿងសង្ហារឹមធ្វើពីដែកថែបដែលមានភាពស្របខ្ពស់, ឧបករណ៏ដែកថែប galvaleme, real ដែកថែបដែលមានពណ៌ស្រស់ថី, សន្លឹកដែលបានធ្វើឱ្យខូចនិងផលិតផលផ្សេងទៀត។ អ្នកអាចរកឃើញប្រភេទផ្សេងៗនៃ សន្លឹកដំបូល.
កត្តាដែលត្រូវពិចារណានៅពេលជ្រើសរើសពណ៌ដំបូល
1 ។ ប្រសិទ្ធភាពអាកាសធាតុនិងថាមពល
ពណ៌នៃដំបូលរបស់អ្នកដើរតួយ៉ាងសំខាន់ក្នុងប្រសិទ្ធភាពថាមពលរបស់អ្នកជាពិសេសទាក់ទងនឹងអាកាសធាតុក្នុងតំបន់របស់អ្នក:
អាកាសធាតុក្តៅ: មានពណ៌ស្រាលជាងមុន (ពណ៌សពណ៌ប្រផេះស្រាលតាន់) ឆ្លុះបញ្ចាំងពន្លឺព្រះអាទិត្យកាន់តែច្រើនរក្សាផ្ទះរបស់អ្នកឱ្យត្រជាក់និងកាត់បន្ថយថ្លៃដើមម៉ាស៊ីនត្រជាក់។
អាកាសធាតុត្រជាក់: ពណ៌ងងឹត (ពណ៌ត្នោតខ្មៅខ្មៅខ្មៅពណ៌ប្រផេះងងឹត) ស្រូបយកកំដៅកាន់តែច្រើនដែលអាចមានអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងតំបន់ត្រជាក់ដោយជួយឱ្យរលាយព្រិលនិងទឹកកក។
ពិចារណាសន្ទស្សន៍ឆ្លុះបញ្ចាំងពីពន្លឺព្រះអាទិត្យ (Sri) នៃពណ៌ផ្សេងគ្នា។ តម្លៃរបស់អេសអេសខ្ពស់បង្ហាញពីការឆ្លុះបញ្ចាំងកំដៅល្អប្រសើរជាងមុន:
| ពណ៌ | ធម្មតារបស់ស៊ី |
| ស | 70-85 |
| ពណ៌ប្រផេះស្រាល | 40-60 |
| ប៍នដាមដេង | 30-50 |
| ពណ៌ត្នោតខ្មៅងងឹត | មយយត 10-25 |
| ខ្ផោ | 0-10 |
2 ។ រចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មនិងសោភ័ណភាព
ពណ៌ដំបូលរបស់អ្នកគួរតែបំពេញបន្ថែមរចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មរបស់ផ្ទះនិងពណ៌ចម្រុះរបស់អ្នក:
ផ្ទះប្រពៃណី: សម្លេងផែនដីដូចជាពណ៌ត្នោតប្រផេះឬខ្មៅជារឿយៗដំណើរការបានល្អ។
ផ្ទះមេឌីទែរ៉ាណេឬភាសាអេស្ប៉ាញ: ពណ៌ Terra Cotta ឬដីឥដ្ឋគឺជាជម្រើសដ៏ពេញនិយម។
ផ្ទះសម័យទំនើប: ពណ៌ដិតឬស្នាមរលោងរលោងនិងស្បែកខ្មៅអាចជួយបង្កើនរូបរាងបច្ចុប្បន្ន។
ផ្ទះនៅតាមឆ្នេរ: ខៀវស្រងាត់ពណ៌ខៀវខ្ចីឬក្រោលទន់អាចបំពេញបន្ថែមបរិស្ថានឆ្នេរសមុទ្រ។
ពិចារណាលើគោលការណ៍នៃភាពសុខដុមរមនាដូចតទៅ:
ពណ៌បំពេញបន្ថែម: ជ្រើសរើសពណ៌ដំបូលដែលផ្ទុយពីផ្នែកខាងក្រៅនៃផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់រូបរាងដិត។
ពណ៌ស្រដៀងគ្នា: ជ្រើសរើសពណ៌ដំបូលដែលស្រដៀងនឹងផ្នែកខាងក្រៅផ្ទះរបស់អ្នកសម្រាប់រូបរាងដែលមានភាពសុខដុមរមនា។
គ្រោងការណ៍ពណ៌បៃតង: ប្រើស្រមោលផ្សេងៗគ្នានៃពណ៌ដូចគ្នាសម្រាប់ភាពស្មុគស្មាញ, មើលទៅស្អិតរមួត។
3 ។ ទំនប់និងបទបញ្ជាក្នុងតំបន់
មុនពេលបញ្ចប់ជម្រើសពណ៌របស់អ្នកសូមពិចារណា:
សមាគមសមាគមអ្នកការងារ (ហូអេ) ច្បាប់ឬការរឹតត្បិតលើពណ៌ដំបូល
លេខកូដអគារក្នុងស្រុកឬគោលការណ៍ប្រវត្តិសាស្ត្រនៃប្រវត្តិសាស្ត្រ
និន្នាការសង្កាត់និងរបៀបដែលជម្រើសរបស់អ្នកនឹងសមនឹង (ឬលេចធ្លោ)
4 ។ ជាយូរមកហើយនិងថែទាំ
ពណ៌ខុសគ្នាអាចប៉ះពាល់ដល់អាយុកាលនិងតំរូវការថែទាំដំបូលរបស់អ្នក:
ពណ៌ស្រាលជាងមុន: ជារឿយៗបង្ហាញភាពកខ្វក់និងស្នាមប្រឡាក់កាន់តែងាយស្រួលដែលទាមទារឱ្យសម្អាតញឹកញាប់។
ពណ៌ងងឹត: អាចរសាត់កាន់តែច្រើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់ជាងពេលវេលាជាពិសេសនៅក្នុងតំបន់ដែលមានការប៉ះពាល់កាំរស្មីយូវីខ្ពស់។
ពណ៌ពាក់កណ្តាលជួរ: អាចផ្តល់តុល្យភាពរវាងការលាក់ភាពកខ្វក់និងការទប់ទល់នឹងការថយចុះ។
5 ។ តម្លៃលក់បន្តនិងការទប់ស្កាត់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍
ពិចារណាពីរបៀបដែលជម្រើសពណ៌របស់អ្នកអាចជះឥទ្ធិពលដល់តម្លៃលក់បន្តរបស់ផ្ទះរបស់អ្នក:
ពណ៌អព្យាក្រឹតជាញឹកញាប់មានការចាប់អារម្មណ៍ទូលំទូលាយដល់អ្នកទិញដែលមានសក្តានុពល។
ពណ៌ដំបូលដែលបានជ្រើសរើសយ៉ាងល្អអាចជួយបង្កើនការទប់ស្កាត់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍របស់អ្នកបានហើយធ្វើឱ្យផ្ទះរបស់អ្នកលេចធ្លោជាវិជ្ជមាននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
ពណ៌ដិតខ្លាំងឬពណ៌មិនធម្មតាអាចកំណត់អ្នកទិញសក្តានុពលរបស់អ្នក។
ការណែនាំជាជំហាន ៗ ក្នុងការជ្រើសរើសពណ៌សន្លឹកដំបូលរបស់អ្នក
ជំហានទី 1 ៈវាយតម្លៃអាកាសធាតុរបស់អ្នក
កំណត់លក្ខណៈអាកាសធាតុតំបន់របស់អ្នក (ក្តៅត្រជាក់លាយ) ។
ការស្រាវជ្រាវសីតុណ្ហភាពមធ្យមនិងការប៉ះពាល់ពន្លឺព្រះអាទិត្យនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នក។
ពិចារណាលើលំនាំអាកាសធាតុក្នុងតំបន់ (ឧទាហរណ៍ភ្លៀងធ្លាក់ញឹកញាប់បានព្រិលឬព្រះអាទិត្យខ្លាំង) ។
ជំហានទី 2: វាយតម្លៃស្ថាបត្យកម្មផ្ទះរបស់អ្នក
កំណត់រចនាប័ទ្មស្ថាបត្យកម្មរបស់អ្នក។
កត់ចំណាំពណ៌ខាងក្រៅដែលមានស្រាប់ (អង្គុយការកាត់ប្រដាប់ប្រដា) ។
ពិចារណាធាតុថ្មឬឥដ្ឋណាមួយដែលនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរ។
ជំហានទី 3: ពិនិត្យមើលបទប្បញ្ញត្តិក្នុងតំបន់
ពិនិត្យឡើងវិញនូវគោលការណ៍ណែនាំរបស់ HOA ប្រសិនបើមាន។
ពិនិត្យមើលលេខកូដអគារក្នុងតំបន់និងបទប្បញ្ញត្តិតំឡើង។
ពិគ្រោះលើតម្រូវការស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រប្រសិនបើពាក់ព័ន្ធ។
ជំហានទី 4: ស្វែងរកជម្រើសពណ៌
ទទួលបានគំរូពណ៌ពីក្រុមហ៊ុនផលិតដំបូល។
មើលគំរូក្នុងលក្ខខណ្ឌបំភ្លឺផ្សេងៗគ្នា (ពេលព្រឹកពេលថ្ងៃត្រង់ល្ងាចល្ងាច) ។
ពិចារណាពីរបៀបដែលពណ៌មើលទៅខាងក្រៅផ្ទះរបស់អ្នក។
ជំហានទី 5: ពិចារណាប្រសិទ្ធភាពថាមពល
ស្រាវជ្រាវតម្លៃអេសអេសនៃពណ៌ដែលអ្នកពេញចិត្ត។
គណនាប្រាក់សន្សំថាមពលសក្តានុពលសម្រាប់ជម្រើសពណ៌ផ្សេងៗគ្នា។
ពិចារណា 'ដំបូលដំបូលត្រជាក់ ' សម្រាប់ប្រសិទ្ធភាពដែលបានលើកឡើង។
ជំហានទី 6: មើលឃើញលទ្ធផលចុងក្រោយ
ប្រើឧបករណ៍មើលឃើញឌីជីថលដែលផ្តល់ដោយក្រុមហ៊ុនផលិត។
បង្កើតការសើចចំអកឬការរុំព័ទ្ធដោយប្រើពណ៌។
រកមើលផ្ទះនៅក្នុងតំបន់របស់អ្នកដែលមានពណ៌ចម្រុះប្រហាក់ប្រហែលគ្នា។
ជំហានទី 7: ធ្វើការសំរេចចិត្តរបស់អ្នក
ថ្លឹងថ្លែងគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃជម្រើសពណ៌កំពូលរបស់អ្នក។
ពិចារណាកត្តារយៈពេលវែងដូចជាការថែរក្សានិងតម្លៃលក់បន្ត។
ជឿទុកចិត្តលើសភាវគតិរបស់អ្នកនៅពេលមានតុល្យភាពការពិចារណាជាក់ស្តែង។
គន្លឹះនិងកម្មវិធីរំលឹក
កុំប្រញាប់ធ្វើការសម្រេចចិត្ត - ចំណាយពេលពិចារណាលើកត្តាទាំងអស់និងប្រមូលយោបល់ពីសមាជិកគ្រួសារឬមិត្តដែលទុកចិត្ត។
ចងចាំថាពណ៌អាចលេចឡើងខុសគ្នានៅលើគំរូតូចមួយបើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្ទៃដំបូលធំមួយ។ ព្យាយាមមើលគំរូធំ ៗ ឬការបញ្ចប់ដំបូលដោយផ្ទាល់ប្រសិនបើអាច។
ពិចារណាពីផលប៉ះពាល់នៃដំបូលរបស់អ្នកនៅលើអ្នកជិតខាងរបស់អ្នកនិងផ្លូវទូទៅ។
ប្រសិនបើអ្នកមិនច្បាស់សូមពិគ្រោះយោបល់ជាមួយអ្នកពិគ្រោះយោបល់ពណ៌ឬអ្នកជំនាញប្រូតេសម្រាប់ដំបូន្មានផ្ទាល់ខ្លួន។
សូមចងចាំថាពណ៌មួយចំនួនអាចចំណាយកាន់តែច្រើនដោយសារតែការចំណាយសារធាតុពណ៌ឬដំណើរការផលិតពិសេស។
ការជ្រើសរើសពណ៌ដែលល្អបំផុតសម្រាប់សន្លឹកដំបូលរបស់អ្នកគឺជាការសម្រេចចិត្តដែលលាយវិទ្យាសាស្ត្រសោភ័ណភាពនិងភាពជាក់ស្តែង។ តាមរយៈការពិចារណាលើកត្តាដូចជាអាកាសធាតុប្រសិទ្ធភាពថាមពលរចនាបថស្ថាបត្យកម្មនិងបទប្បញ្ញត្តិក្នុងតំបន់អ្នកអាចជ្រើសរើសពណ៌ដំបូលដែលមិនត្រឹមតែជួយឱ្យមានរូបរាងផ្ទះរបស់អ្នកប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងផ្តល់នូវការសម្តែងនិងតម្លៃសរុបរបស់ខ្លួនផងដែរ។
សូមចងចាំថានៅពេលដែលនិន្នាការអាចមកហើយទៅដំបូលរបស់អ្នកគឺជាការវិនិយោគរយៈពេលវែង។ ជ្រើសយកពណ៌មួយដែលអ្នកនឹងសប្បាយចិត្តសម្រាប់ឆ្នាំក្រោយដែលបានមកមួយឆ្នាំដែលបំពេញបន្ថែមស្ទីលផ្ទះរបស់អ្នកនិងបំពេញតាមគោលដៅប្រសិទ្ធភាពថាមពលរបស់អ្នក។ មិនថាអ្នកជ្រើសរើសសំលេងអព្យាក្រឹតបុរាណទេនោះពណ៌សេចក្តីថ្លែងការណ៍ដិតឬជម្រើសដំបូលអាកាសធាតុត្រជាក់ដែលមានប្រសិទ្ធភាពរបស់អ្នកនឹងចំណាយភាគលាភក្នុងការទប់ស្កាត់បណ្តឹងឧទ្ធរណ៍និងសក្តានុពលសូម្បីតែក្នុងការសន្សំថាមពល។
នៅពេលដែលអ្នកចាប់ផ្តើមគម្រោងដំបូលរបស់អ្នកសូមប្រើមគ្គុទេសក៍នេះជាឯកសារយោងដើម្បីរុករកពិភពចម្រុះពណ៌នៃជម្រើសដំបូល។ ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តត្រឹមត្រូវអ្នកនឹងឃើញពណ៌លាំ ៗ ដើម្បីមកុដរបស់អ្នកការពារនិងធ្វើឱ្យសម្រស់វាអស់ជាច្រើនទសវត្សមកហើយ។
