ንሓደ ናይ ናሕሲ ሸት ኣየናይ ሕብሪ እዩ ዝበለጸ?

ኣብ ምምሕያሽ ገዛ ክመጽእ ከሎ፡ እቲ ናሕሲ መብዛሕትኡ ግዜ ኣብ ስሕበትን ውሕስነት ጸዓትን ዝዋሳእ ተራ ይጻወት። ይኹን እምበር፡ ብዙሓት ወነንቲ ገዛ፡ ኣብ ናቶም ናይ ናሕሲ ሸት . እቲ ቅኑዕ ሕብሪ ንመልክዕ ገዛኻ ክቕይሮ፡ ንብቕዓት ጸዓትኡ ከዕብዮ፡ ዋላ’ውን ዳግመ ሽያጥ ዋጋኡ ክውስኽ ይኽእል። ግን ብዙሕ ኣማራጺታት ስለዘሎ፡ ንናሕስኻ ዝኸውን ሸፋቱ ዝበለጸ ሕብሪ ብኸመይ ትመርጽ?

ሕብሪ ናሕስኻ ካብ ናይ መመላኽዒ ምርጫ ንላዕሊ እዩ፤ ኣብ ውዕሊ ጸዓት ገዛኻ፡ ነዊሕ ዕድመን ሓፈሻዊ ስነ-ጽባቐዊ ይግባይን ዝጸሉ ውሳነ እዩ። ብዙሓት ወነንቲ ገዛ ኣብ ኣፈፃፅማን መልክዕን ገዝኦም ንዘሎ ትርጉም ሕብሪ ናሕሲ ትሑት ስለዝርእይዎ ወሳኒ እዩ። እዚ መምርሒ እዚ ኣብ መንበሪ ወይ ንግዳዊ ህንጻ ፕሮጀክትታት ንዝነጥፉ ወነንቲ ገዛ፡ ኣርኪተክተራትን ኮንትራክተራትን ዝተዳለወ እዩ። ኣብቶም ኣብ ምምራጽ ሕብሪ ናሕሲ ዝጸልዉ ረቛሒታት ክንጥሕል ኢና፣ ህቡባት ናይ ሕብሪ ኣማራጺታት ክንድህስስ ኢና፣ ከምኡ’ውን ንናይ ናሕሲ ሸትታትኩም ምቹእ ሕብሪ ንምምራጽ ደረጃ ብደረጃ ዝቐርብ ኣገባብ ክንህብ ኢና። Shandong Sino Steel Co.,LTD ልዑል ትኽክለኛነት ዘለዎ ጋልቫናይዝድ ሓፂን ኮይልስ፣ ጋልቫሉም ሓጺን ኮይልስ፣ ቅድሚኡ ዝተለኽየ ሓጺን ኮይል፣ ብኮርጌት ዝተሰርሐ ንጣብን ካልእ ፍርያትን የፍሪ። ዝተፈላለዩ ዓይነታት ናይ . ሕብራዊ ናሕሲ ሸት.

ናይ ናሕሲ ሸት ሕብሪ ክትመርጽ ከለኻ ኣብ ግምት ከተእትዎም ዘለካ ረቛሒታት

1. ክሊማን ውሕስነት ጸዓትን .

ሕብሪ ናሕስኻ ኣብ ውሕስነት ጸዓት ገዛኻ ብፍላይ ምስቲ ኣብ ከባቢኻ ዘሎ ክሊማ ብዝተኣሳሰር ልዑል ተራ ኣለዎ።

• ውዑይ ክሊማ ፡ ቀሊል ሕብሪ (ጻዕዳ፡ ፍኹስ ዝበለ ግራጭ፡ ታን) ዝያዳ ብርሃን ጸሓይ ዘንጸባርቕ፡ ኣብ ገዛኻ ዝሑል ምሕላውን ወጻኢታት መቀየሪ ኣየር ይንኪን።

• ዝሑል ክሊማ፡ ጸሊም ሕብሪ (ጸሊም ቡናዊ፡ ጸሊም፡ ጸሊም ግራጭ) ዝያዳ ሙቐት ይምጥጡ፡ እዚ ድማ ኣብ ዝሑል ዞባታት ውርጪን በረድን ንምፍሳስ ብምሕጋዝ ጠቓሚ ክኸውን ይኽእል።

ዝተፈላለዩ ሕብርታት ናይ ጸሓያዊ ኣስተንትኖ መዐቀኒ (SRI) ኣብ ግምት ኣእትዉ። ዝለዓለ SRI ዋጋታት ዝሓሸ ናይ ሙቐት ነጸብራቕ የመልክቱ:

2. ቅዲ ስነ ህንጻን ስነ-ጽባቐን

ሕብሪ ናሕስኻ ንናይ ገዛኻ ስነ ህንጻዊ ቅዲን ሓፈሻዊ ሕብራዊ ስርዓትን ክምልእ ኣለዎ፤

• ባህላዊ ገዛውቲ ፡ ከም ቡናዊ፡ ግራጭ ወይ ጸሊም ዝኣመሰለ ቃናታት መሬት መብዛሕትኡ ግዜ ጽቡቕ ይሰርሕ።

• ማእከላይ ባሕሪ ወይ ስጳኛዊ ቅዲ ዘለዎም ገዛውቲ ፡ ቴራ ኮታ ወይ ጭቃ ሕብርታት ህቡባት ምርጫታት እዮም።

• ዘመናዊ ገዛውቲ ፡ ተባዕ ሕብርታት ወይ ስሉጥ ግራጭን ጸለምትን ንሓደ እዋናዊ መልክዕ ከዕብዩ ይኽእሉ።

• ገማግም ባሕሪ: ፍኹስ ዝበለ ሰማያዊ ወይ ልስሉስ ግራይስ ነቲ ናይ ገማግም ባሕሪ ከባቢ ክምልእ ይኽእል እዩ።

ነዞም ዝስዕቡ ናይ ሕብሪ ስኒት መትከላት ኣብ ግምት ኣእትዉ፤

• መመላእታ ሕብርታት: ንደፋር መልክዕ ምስ ደጋዊ ትርኢት ገዛኻ ዝነጻጸር ሕብሪ ናሕሲ ምረጽ።

• ተመሳሳሊ ሕብርታት: ንሓደ ስኒት ዝመልኦ መልክዕ ምስ ናይ ገዛኻ ደጋዊ ትርኢት ዝመሳሰል ሕብሪ ናሕሲ ምረጽ።

• ሞኖክሮማቲክ ስኬም: ንዝተራቐቐን ውሁድ መልክዕን ሓደ ዓይነት ሕብሪ ዘለዎም ዝተፈላለዩ ጽላሎት ተጠቐም።

3. ናይ ከባብን ናይ ከባቢን ደንቢ

ሕብሪ ምርጫኻ ቅድሚ ምዝዛምካ ኣብ ግምት ኣእቱ፤

• ማሕበር ወነንቲ ገዛ (HOA) ሕግታት ወይ ገደብ ኣብ ሕብሪ ናሕሲ

• ኣብ ከባቢኻ ዝርከቡ ናይ ህንጻ ኮድ ወይ ታሪኻዊ ኣውራጃዊ መምርሒታት

• ናይ ከባቢ ትረንድስን ምርጫኻ ኣብ ከመይ ከም ዝሰማማዕን (ወይ ፍሉይ ዝገብሮ)

4. ነዊሕ ዕድመን ጽገናን .

ዝተፈላለዩ ሕብርታት ንዕድመ ናሕስኻ ንዕድልን ናይ ምጽጋንን ጠለባት ክጸልዉ ይኽእሉ እዮም፤

• ቀሊል ሕብሪ: መብዛሕትኡ ግዜ ርስሓትን ርስሓትን ብቐሊሉ የርእይ፣ ዝያዳ ተደጋጋሚ ጽሬት የድልዮ።

• ጸሊም ሕብሪ: ምስ ግዜ ብዝያዳ ርኡይ ክሃስስ ይኽእል እዩ፣ ብፍላይ ኣብቲ ልዑል UV ምቅላዕ ዘለዎም ከባቢታት።

• ማእከላይ ደረጃ ሕብርታት: ኣብ መንጎ ምሕባእ ሓመድን ምጽዋር ምድምሳስን ሚዛን ከቕርብ ይኽእል።

5. ዳግመ ምሻጥ ዋጋን ናይ ምግታእ ይግባይን

ምርጫ ሕብሪኻ ንመጻኢ ዳግመ-ምሻጥ ዋጋ ገዛኻ ብኸመይ ክጸልዎ ከም ዝኽእል ኣብ ግምት ኣእቱ፤

• ገለልተኛ ሕብርታት መብዛሕትኡ ግዜ ንዓደግቲ ክኾኑ ዝኽእሉ ሰባት ዝሰፍሐ ስሕበት ኣለዎም።

• ብጽቡቕ ዝተመርጸ ሕብሪ ናሕሲ፡ ንመትሓዚ ምጥዋይ ከዕቢን ኣብ ዕዳጋ ንብረት ገዛኻ ብኣወንታ ፍሉይ ክገብሮን ይኽእል።

• ኣዝዩ ደፋር ወይ ዘይልምዳዊ ሕብርታት ንናይ ዓደግቲ ውህሉል ክድርት ይኽእል እዩ።

ደረጃ ብደረጃ መምርሒ ናብ ምምራጽ ናይ ናሕሲ ሸት ሕብሪ

1ይ ደረጃ፡ ክሊማኻ ምግምጋም .

1. ናይ ዞባኻ ናይ ክሊማ ባህርያት (ውዑይ፣ ዝሑል፣ ዝተሓዋወሰ) ምውሳን።

2. ኣብ ከባቢኻ ማእከላይ ሙቐትን ምቅላዕ ብርሃን ጸሓይን ምርምር።

3. ኣብ ከባቢኡ ንዘሎ ቅዲ ኩነታት ኣየር (ንኣብነት፡ ብተደጋጋሚ ዝናብ፡ በረድ፡ ወይ ጽዑቕ ጸሓይ) ኣብ ግምት ኣእቱ።

2ይ ደረጃ፡ ስነ ህንጻ ​​ገዛኻ ምግምጋም

1. ናይ ገዛኻ ቅዲ ስነ ህንጻ ​​ኣለልዩ።

2. ነቲ ዝጸንሐ ናይ ደገ ሕብርታት (siding, trim, shutters) ኣስተብህል።

3. ዝኾነ ከምዘይተቐየረ ዝጸንሕ ናይ እምኒ ወይ ሕጡብ ባእታታት ኣብ ግምት ኣእቱ።

3ይ ደረጃ፡ ኣብ ውሽጢ ዓዲ ዘሎ ደንቢ ምፍታሽ

1. ተግባራዊ እንተኾይኑ መምርሒታት HOA ዳግም ርአ።

2. ኣብ ከባቢኻ ዝርከቡ ናይ ህንጻ ኮድን ናይ ዞባ ደንቢን ምፍታሽ።

3. ኣገዳሲ እንተኾይኑ ንታሪኻዊ ናይ ኣውራጃ ጠለባት ተወከሱ።

4ይ ደረጃ፡ ናይ ሕብሪ ኣማራጺታት ዳህስስ

1. ካብ ኣፍረይቲ ናሕሲ ሕብራዊ ናሙና ምውሳድ።

2. ኣብ ዝተፈላለየ ኩነታት ብርሃን ናሙናታት ርአ (ናይ ንግሆ፣ ፍርቂ መዓልቲ፣ ምሸት)።

3. ሕብሪ ኣንጻር ደጋዊ ገጽ ገዛኻ ከመይ ከም ዝመስል ኣብ ግምት ኣእቱ።

5ይ ደረጃ፡ ውሕስነት ጸዓት ኣብ ግምት ኣእቱ

1. ናይ SRI ክብርታት ናይ ዝመረጽካዮም ሕብርታት ምርምር።

2. ንዝተፈላለዩ ናይ ሕብሪ ኣማራጺታት ክህሉ ዝኽእል ምቑጣብ ጸዓት ኣስልጥ።

3. ንዝበለጸ ብቕዓት 'ዝሑል ናሕሲ' ቴክኖሎጂታት ንርአ።

6ይ ደረጃ፡ ነቲ ናይ መወዳእታ ውጽኢት ኣብ ኣእምሮኻ ስኣሎ

1. ብኣፍረይቲ ዝቐርቡ ዲጂታላዊ ስእላዊ መሳርሒታት ተጠቐም።

2. ሞክ-ኣፕ ወይ ኮላጅ ምስ ሕብራዊ ስዋች ፍጠር።

3. ኣብ ከባቢኻ ተመሳሳሊ ሕብራዊ ስርዓት ዘለዎም ገዛውቲ ርኣዩ።

7ይ ደረጃ፡ ውሳነኻ ውሰድ .

1. ናይ ላዕለዋይ ሕብሪ ምርጫታትካ ረብሓን ጉድኣትን ምኽዛን ።

2. ከም ጽገናን ዋጋ ዳግመ ምሻጥን ዝኣመሰሉ ናይ ነዊሕ ግዜ ረቛሒታት ኣብ ግምት ኣእትዉ።

3. ግብራዊ ርእይቶታት ሚዛን እናሃለወ ንባህርያዊ ድሌታትካ ተኣማመን።

ምኽርታትን መዘኻኸሪታትን

• ነቲ ውሳነ ኣይትጓየዮ - ኩሉ ረቛሒታት ኣብ ግምት ኣእቲኻ ካብ ኣባላት ስድራቤት ወይ ዝእመኑ ኣዕሩኽ ርእይቶታት ኣኪብካ ግዜ ወሲድካ።

• ኣብ ንእሽቶ ናሙና ሕብርታት ምስ ሓደ ዓቢ ናይ ናሕሲ ቦታ ክነጻጸር እንከሎ ዝተፈላለየ ክመስል ከም ዝኽእል ኣይትረስዕ። እንተተኻኢሉ ዝዓበየ ናሙና ወይ ዝተዛዘመ ናሕሲ ብኣካል ክትሪኦ ፈትን።

• ሕብሪ ናሕስኻ ኣብ ጎረባብትኻን ሓፈሻዊ መልክዕ ጎደናታትን ዘለዎ ጽልዋ ኣብ ግምት ኣእቱ።

• ርግጸኛታት እንተዘይኮይንኩም ምስ ሓደ ሞያዊ ናይ ሕብሪ ኣማኻሪ ወይ ናይ ናሕሲ ክኢላ ንውልቃዊ ምኽሪ ተወከሱ።

• ገለ ሕብርታት ብሰንኪ ወጻኢታት ቀለም ወይ ፍሉይ መስርሕ ምፍራይ ዝያዳ ዋጋ ክኸፍሉ ከም ዝኽእሉ ኣብ ግምት ኣእትዉ።

ንናይ ናሕሲ ሸፋትካ ዝበለጸ ሕብሪ ምምራጽ ንሳይንስ፡ ስነ-ጽባቐን ተግባራውነትን ዝዋሳእ ውሳነ እዩ። ከም ክሊማ፡ ውሕስነት ጸዓት፡ ቅዲ ስነ-ህንጻ፡ ከምኡ’ውን ናይ ውሽጢ ዓዲ ደንብታት ዝኣመሰሉ ረቛሒታት ኣብ ግምት ብምእታው፡ ንመልክዕ ገዛኻ ዘዕቢ ጥራይ ዘይኮነስ ንሓፈሻዊ ኣፈጻጽምኡን ዋጋኡን ኣበርክቶ ዝገብር ሕብሪ ናሕሲ ክትመርጽ ትኽእል።

ትረንድስ ክመጽእን ክኸይድን ዝኽእል እኳ እንተኾነ፡ ናሕስኻ ግን ናይ ነዊሕ ግዜ ወፍሪ ምዃኑ ኣይትረስዕ። ንዓመታት ክትሕጐሰሉ እትኽእል ሕብሪ ምረጽ፣ ንቅዲ ገዛኻ ዝምልእን ንዕላማታት ውሕስነት ጸዓትካ ዘማልእን። ክላሲካል ገለልተኛ ቃናኻ፡ ደፋር መግለጺ ሕብሪ፡ ወይ ጸዓት ዝውሕድ ዝሑል ናሕሲ ኣማራጺ ትመርጽ ትኹን፡ እቲ ሓሳባዊ ምርጫኻ ኣብ ናይ ምግታእ ስሕበት፡ ምቾትን ዋላ ኣብ ምቑጣብ ጸዓት ክኸፍልን ዝኽእል ዲቪደንት ክኸፍል እዩ።

ኣብ ፕሮጀክት ናሕስኻ ኣብ እትጅምረሉ እዋን፡ ነዚ መምርሒ ከም መወከሲ ነቲ ሕብራዊ ዓለም ኣማራጺታት ናሕሲ ንምጉዓዝ ተጠቐም። ብቕኑዕ ኣቀራርባ፡ ንገዛኻ ዘውዲ፡ ንዝመጽእ ዓሰርተታት ዓመታት ንምሕላውን ምጽባቕን ፍጹም ሕብሪ ክትረክብ ኢኻ።