ኣየናይ ሕብሪ እዩ ንናይ ናሕሲ ሸት ዝበለጸ?

ኣብ ምምሕያሽ ገዛ ክመጽእ ከሎ፡ መብዛሕትኡ ግዜ ናሕሲ ኣብ ምቁራጽ ስሕበትን ምውሓድ ጸዓትን ዓቢ ተራ ኣለዎ። ይኹን እምበር፡ ብዙሓት ወነንቲ ገዛውቲ ብዛዕባ ናቶም... ናይ ናሕሲ ኣንሶላታት . ቅኑዕ ሕብሪ ንመልክዕ ገዛኻ ክቕይሮ፡ ንውሕስነት ጸዓት ከዕቢ፡ ዋላ’ውን ዋጋ ዳግመ-መሸጣ ክውስኽ ይኽእል። ብዙሓት ኣማራጺታት ስለዘለዉ ግን፡ ንናይ ናሕሲ ኣንሶላታትካ ዝበለጸ ሕብሪ ብኸመይ ትመርጾ?

ሕብሪ ናሕስኻ ካብ ምርጫ መመላኽዒ ንላዕሊ እዩ፤ ንውሕስነት ጸዓት ገዛኻ፡ ንነዊሕ ዕድመን ሓፈሻዊ ስነ-ጽባቐን ዝጸሉ ውሳነ እዩ። እዚ ኣርእስቲ እዚ ወሳኒ ዝኾነሉ ምኽንያት ብዙሓት ወነንቲ ገዛውቲ ኣብ ኣፈጻጽማን መልክዕን ገዝኦም ዘለዎ ትርጉም ሕብሪ ናሕሲ ኣትሒቶም ስለ ዝርእይዎ እዩ። እዚ መምርሒ እዚ ኣብ ፕሮጀክትታት መንበሪ ወይ ንግዳዊ ህንጻ ንዝነጥፉ ወነንቲ ገዛውቲ፡ ኣርኪተክተራትን ኮንትራክተራትን ዝተዳለወ እዩ። ኣብ ምምራጽ ሕብሪ ናሕሲ ዝጸልዉ ረቛሒታት ክንድህስስ ኢና፣ ህቡባት ኣማራጺታት ሕብሪ ክንምርምር ኢና፣ ከምኡ’ውን ንናይ ናሕሲ ኣንሶላታትኩም ምቹእ ሕብሪ ንምምራጽ ደረጃ ብደረጃ ኣገባብ ክንህብ ኢና። ሻንዶንግ ሲኖ ሓጺን Co.,Ltd ልዑል ትኽክለኛ galvanized ሓጺን ኮይልስ, galvalume ሓጺን ኮይልስ, ቅድሚ ቀለም ሓጺን ኮይል, corrugated ሸትስን ካልእ ፍርያት ምፍራይ. ዝተፈላለዩ ዓይነታት ክትረክብ ትኽእል ኢኻ። ሕብራዊ ናሕሲ ሸት.

ሕብሪ ናሕሲ ሸት ክንመርጽ ከለኻ ኣብ ግምት ከተእትዎም ዘለካ ረቛሒታት

1. ክሊማን ውሕስነት ጸዓትን።

ሕብሪ ናሕስኻ ኣብ ውሕስነት ጸዓት ገዛኻ ዓቢ ተራ ኣለዎ፣ ብፍላይ ምስ ናይ ከባቢኻ ክሊማ ብዝተኣሳሰር፤

• ውዑይ ክሊማ፦ ፍኹስ ዝበለ ሕብሪ (ጻዕዳ፡ ፍኹስ ዝበለ ግራጭ፡ ጸሊም) ዝያዳ ብርሃን ጸሓይ ዘንጸባርቕ ኮይኑ፡ ገዛኻ ዝሑል ይገብሮን ወጻኢታት መቀየሪ ኣየር ይቕንስን።

• ዝሑል ክሊማ፦ ጸሊም ሕብሪ (ጸሊም ቡናዊ፡ ጸሊም፡ ጸሊም ግራጭ) ዝያዳ ሙቐት ይምጥጥ፡ እዚ ድማ ኣብ ዝሑል ከባቢታት በረድን በረድን ንምቕላጥ ብምሕጋዝ ጠቓሚ ክኸውን ይኽእል።

ዝተፈላለየ ሕብሪ ዘለዎ ሶላር ሪፍሌክትንስ ኢንዴክስ (SRI) ንርአ። ዝለዓለ ክብርታት SRI ዝሓሸ ነጸብራቕ ሙቐት የመልክት:

ሕብሪ	ልሙድ SRI ደረጃ
ፃዕዳ	70-85
ፍኹስ ዝበለ ግራጭ	40-60
ታን	30-50
ጸሊም ቡናዊ	10-25
ፀሊም	0-10

2. ቅዲ ስነ ህንጻን ስነ-ጽባቐን።

ሕብሪ ናሕስኻ ንናይ ገዛኻ ቅዲ ስነ ህንጻን ሓፈሻዊ ሕብራዊ ስርዓትን ክምልእ ኣለዎ፤

• ባህላዊ ገዛውቲ፦ ከም ቡናዊ፡ ግራጭ ወይ ጸሊም ዝኣመሰሉ መሬታዊ ቃናታት መብዛሕትኡ ግዜ ጽቡቕ ይሰርሑ።

• ማእከላይ ባሕሪ ወይ ስጳኛዊ ቅዲ ዘለዎም ገዛውቲ፦ ቴራ ኮታ ወይ ሕብሪ ሸኽላ ህቡባት ምርጫታት እዮም።

• ዘመናዊ ኣባይቲ፦ ድሙቕ ሕብሪ ወይ ስሉጥ ግራጭን ጸሊምን ንእዋናዊ መልክዕ ከዕብዮ ይኽእል።

• ኣብ ገማግም ባሕሪ ዝርከቡ ገዛውቲ፦ ፍኹስ ዝበለ ሰማያዊ ወይ ልስሉስ ግራጭ ነቲ ኣብ ገማግም ባሕሪ ዘሎ ከባቢ ክምልእ ይኽእል።

ነዞም ዝስዕቡ መትከላት ስኒት ሕብሪ ንርአ፤

• መመላእታ ሕብርታት፦ ንደፋር መልክዕ ምስ ደጋዊ ትርኢት ገዛኻ ዝጻረር ሕብሪ ናሕሲ ምረጽ።

• ተመሳሳሊ ሕብርታት፦ ስኒት ዘለዎ መልክዕ ንምርካብ ምስ ደጋዊ ትርኢት ገዛኻ ዝመሳሰል ሕብሪ ናሕሲ ምረጽ።

• ሞኖክሮማቲክ ስኬም፦ ንዝተራቐቐን ውሁድን መልክዕ ንምርካብ ሓደ ዓይነት ሕብሪ ዘለዎም ዝተፈላለዩ ጽላሎት ተጠቐም።

3. ደንቢ ከባቢን ከባብን።

ቅድሚ ምርጫኻ ሕብሪ ምዝዛምካ፡ ኣብ ግምት ኣእቱ፤

• ማሕበር ወነንቲ ገዛውቲ (HOA) ሕግታት ወይ ገደባት ኣብ ሕብሪ ናሕሲ

• ናይ ከባቢ ሕግታት ህንጻ ወይ ታሪኻዊ ናይ ኣውራጃ መምርሒታት

• ኣንፈታት ከባቢን ምርጫኻ ብኸመይ ክሰማማዕ (ወይ ፍሉይ ክኸውን)

4. ነዊሕ ዕድመን ጽገናን

ዝተፈላለዩ ሕብርታት ንዕድመ ናሕስኻን ናይ ጽገና ጠለባትን ክጸልዉ ይኽእሉ እዮም፤

• ፍኹስ ዝበለ ሕብሪ፦ መብዛሕትኡ ግዜ ርስሓትን ርስሓትን ብቐሊሉ ስለዘርኢ፡ ብተደጋጋሚ ምጽራይ የድሊ።

• ጸሊም ሕብሪ፦ ምስ ግዜ ብዝያዳ ክሃስስ ይኽእል እዩ፣ ብፍላይ ኣብቲ ልዑል ምቅላዕ ዩቪ ዘለዎ ቦታታት።

• ማእከላይ ደረጃ ዘለዎም ሕብርታት ፡ ኣብ መንጎ ምሕባእ ርስሓትን ምጽዋር ምድምሳስን ሚዛን ከቕርብ ይኽእል።

5. ዳግመ መሸጣ ዋጋን ምግታእ ይግባይን።

ምርጫኻ ሕብሪ ንመጻኢ ዳግመ-መሸጣ ዋጋ ገዛኻ ብኸመይ ክጸልዎ ከም ዝኽእል ኣብ ግምት ኣእቱ፤

• መብዛሕትኡ ግዜ ገለልተኛ ሕብርታት ንዓደግቲ ክኾኑ ዝኽእሉ ሰባት ዝሰፍሐ ስሕበት ኣለዎም።

• ብጽቡቕ ዝተመርጸ ሕብሪ ናሕሲ ንናይ ምዕጻው ስሕበት ከዕብን ገዛኻ ኣብ ዕዳጋ ንብረት ብኣወንታ ፍሉይ ክገብሮን ይኽእል።

• ኣዝዮም ደፋራት ወይ ዘይልምዳውያን ሕብርታት ንእኩብ ዓደግቲ ክኾኑ ዝኽእሉ ሰባት ክድርትዎ ይኽእሉ እዮም።

ደረጃ ብደረጃ መምርሒ ምምራጽ ሕብሪ ናሕሲ ሸትካ

1ይ ደረጃ፡ ክሊማኻ ምግምጋም

1. ናይ ዞባኻ ባህርያት ክሊማ (ውዑይ፡ ዝሑል፡ ዝተሓዋወሰ) ውሰድ።

2. ኣብ ከባቢኻ ዘሎ ማእከላይ ሙቐትን ምቅላዕ ብርሃን ጸሓይን ምርምር።

3. ናይቲ ከባቢ ኩነታት ኣየር ኣብ ግምት ኣእቱ (ንኣብነት፡ ብተደጋጋሚ ዝናብ፡ በረድ ወይ ብርቱዕ ጸሓይ)።

2ይ ደረጃ፡ ስነ ህንጻ ​​ገዛኻ ገምግም

1. ቅዲ ስነ ህንጻ ​​ገዛኻ ኣለሊ።

2. ህሉው ናይ ደገ ሕብርታት (ሳይዲንግ፡ ትሪም፡ ሻተር) ኣስተውዕል።

3. ዝኾነ ከይተቐየረ ዝጸንሕ ናይ እምኒ ወይ ሕጡብ ባእታታት ኣብ ግምት ኣእቱ።

3ይ ደረጃ፡ ደንቢ ከባቢ ምፍታሽ

1. ኣድላዪ እንተኾይኑ መምርሒታት HOA ዳግም ርአ።

2. ናይቲ ከባቢ ሕግታት ህንጻን ደንብታት ዞባን ምፍታሽ።

3. ኣድላዪ እንተኾይኑ ታሪኻዊ ኣውራጃዊ ጠለባት ተወከሱ።

4ይ ደረጃ፡ ኣማራጺታት ሕብሪ ዳህሰስ

1. ካብ ኣፍረይቲ ናሕሲ ናሙና ሕብሪ ምውሳድ።

2. ኣብ ዝተፈላለየ ኩነታት ብርሃን (ንግሆ፡ ፍርቂ መዓልቲ፡ ምሸት) ናሙናታት ርአ።

3. ሕብርታት ምስ ደጋዊ ትርኢት ገዛኻ ከመይ ከም ዝመስሉ ኣብ ግምት ኣእቱ።

5ይ ደረጃ፡ ንውሕስነት ጸዓት ኣብ ግምት ምእታው

1. ናይ ዝመረጽካዮም ሕብርታት ናይ SRI ክብርታት ምርምር።

2. ንዝተፈላለዩ ሕብራዊ ኣማራጺታት ክህሉ ዝኽእል ምቑጣብ ጸዓት ኣስልጥ።

3. ንዝለዓለ ብቕዓት 'ዝሑል ናሕሲ' ቴክኖሎጂታት ኣብ ግምት ኣእቱ።

6ይ ደረጃ፡ ናይ መወዳእታ ውጽኢት ኣብ ኣእምሮኻ ስኣሎ

1. ብኣፍረይቲ ዝቐርቡ ናይ ዲጂታላዊ ስእላዊ መሳርሒታት ምጥቃም።

2. ሞክ-ኣፕ ወይ ኮላጅ ብሕብራዊ ስዋች ምፍጣር።

3. ኣብ ከባቢኻ ዝርከቡ ተመሳሳሊ ሕብሪ ዘለዎም ገዛውቲ ርአ።

7ይ ደረጃ፡ ውሳነኻ ውሰድ

1. ንጥቕምን ጉድኣትን ናይቲ ላዕለዎት ሕብራዊ ምርጫታትካ መዝኖ።

2. ከም ጽገናን ዳግመ-መሸጣ ዋጋን ዝኣመሰሉ ናይ ነዊሕ ግዜ ረቛሒታት ኣብ ግምት ኣእቱ።

3. ግብራዊ ረቛሒታት ሚዛን እናሃብካ ንባህርያዊ ድሌታትካ ተኣማመን።

ምኽርታትን መዘኻኸሪታትን

• ውሳነ ኣይትሃውኽ - ንኹሉ ረቛሒታት ኣብ ግምት ከተእቱ ግዜ ወሲድካ ካብ ኣባላት ስድራቤት ወይ እትእመን ኣዕሩኽ ርእይቶታት ኣኪብካ ምእካብ።

• ኣብ ንእሽቶ ናሙና ሕብሪ ምስ ዓቢ ናሕሲ ክነጻጸር ከሎ ዝተፈላለየ ክመስል ከም ዝኽእል ኣይትረስዕ። እንተተኻኢሉ ዝዓበየ ናሙናታት ወይ ዝተዛዘመ ናሕሲ ብኣካል ክትዕዘብ ፈትን።

• ሕብሪ ናሕስኻ ኣብ ጎረባብትኻን ሓፈሻዊ መልክዕ ጎደናታትን ዘለዎ ጽልዋ ኣብ ግምት ኣእቱ።

• ርግጸኛታት እንተዘይኮይንኩም፡ ንውልቃዊ ምኽሪ ምስ ሞያዊ ኣማኻሪ ሕብሪ ወይ ክኢላ ናሕሲ ተወከሱ።

• ገለ ሕብርታት ብሰንኪ ወጻኢታት ቀለም ወይ ፍሉይ መስርሕ ምፍራይ ዝያዳ ዋጋ ክኸፍሉ ከም ዝኽእሉ ኣብ ግምት ኣእቱ።

ንናይ ናሕሲ ኣንሶላታትካ ዝበለጸ ሕብሪ ምምራጽ ሳይንስን ስነ-ጽባቐን ተግባራውነትን ዝሓዋወሰ ውሳነ እዩ። ከም ክሊማ፡ ውሕስነት ጸዓት፡ ቅዲ ስነ ህንጻን ናይቲ ከባቢ ስርዓታትን ዝኣመሰሉ ረቛሒታት ኣብ ግምት ብምእታው፡ ንመልክዕ ገዛኻ ዘዕቢ ጥራይ ዘይኮነስ ኣብ ሓፈሻዊ ኣፈጻጽምኡን ዋጋኡን ኣበርክቶ ዝገብር ሕብሪ ናሕሲ ክትመርጽ ትኽእል።

ትረንድስ ክመጹን ክኸዱን ይኽእሉ እኳ እንተኾኑ፡ ናሕስኻ ግን ናይ ነዊሕ ግዜ ወፍሪ ምዃኑ ኣይትረስዕ። ንዓመታት ክትሕጎሰሉ እትኽእል ሕብሪ ምረጽ፣ ንቅዲ ገዛኻ ዝምልእን ንዕላማታት ውሕስነት ጸዓትካ ዘማልእን ሕብሪ ምረጽ። ክላሲካል ገለልተኛ ቃና ትመርጽ ትኹን፡ ደፋር መግለጺ ሕብሪ፡ ወይ ጸዓት ዝውሕድ ዝሑል ናሕሲ ኣማራጺ ትመርጽ፡ እቲ ሓሳባዊ ምርጫኻ ኣብ ምግታእ ስሕበት፡ ምቾት፡ ከምኡ’ውን ኣብ ምቑጣብ ጸዓት ከይተረፈ ረብሓ ክኸፍል እዩ።

ኣብ ፕሮጀክት ናሕሲኻ ክትጅምር ከለኻ፡ ነዚ መምርሒ ከም መወከሲ ተጠቒምካ ኣብቲ ሕብራዊ ዓለም ናይ ናሕሲ ኣማራጺታት ክትጓዓዝ ትኽእል። ቅኑዕ ኣቀራርባ እንተሃልዩካ፡ ንገዛኻ ዘውዲ ንምኽፋል ፍጹም ሕብሪ ክትረክብ ኢኻ፡ ንዝመጽእ ዓሰርተታት ዓመታት ክትከላኸለሉን ከተጸብቖን ኢኻ።